Vi börjar tillsammans med att titta på dem skriftliga handlingar som existerar relevanta för fastigheten samt pratar med säljaren. försäljaren har upplysningsplikt och informerar oss då om varenda renoveringar, gamla skador samt annat som kan existera bra för dig vilket köpare att veta.
En normal besiktning tar ca numeriskt värde timmar. Det är viktigt för din egen skull att du både existerar med på besiktningen samt att du kommer förberedd. Tänk igenom frågor ni vill ställa och något att skriva anteckningar på.
Besiktningen är till en start en okulär kontroll, detta vill säga att oss i huvudsak använder våra sinnen; tittar, luktar samt känner. Som hjälpmedel äger vi fuktindikatorer, lampor samt mindre verktyg. Vi ser också vår gedigna yrkeserfarenhet som en grundpelare inom en bra besiktning, oss har sett det mesta!
Efter besiktningen går vi igenom de brister och avvikelser som noterats i besiktningsprotokollet.
Skulle det behövas ytterligare kontroller kan vi
Förbered dig inför en besiktning av ditt hus
Information ifall utförda åtgärder och renoveringar
Besiktningsteknikern kommer att fråga dig om utförda åtgärder samt förändringar i huset. detta kan exempelvis röra sig om uppgifter om renoveringar, om-tillbyggnader, takomläggning, tilläggsisolering, ommålning utomhus, fönster, dränering, toalett, värmesystem, åtgärder i bas etc. Det är även viktigt att få reda på när (årtal) åtgärden/förändringen genomfördes.
Tillgängliga utrymmen
För att besiktningsteknikern skall kunna utföra ett grundlig besiktning i huset måste teknikern komma åt alla utrymmen. Kan man inte vid besiktningen anlända åt alla utrymmen inom huset, kan det krävas ett återbesök som ofta debiteras. Därför är detta viktigt att rensa undan i belamrade utrymmen. titta även till att detta finns inspektionsluckor till varenda vindsutrymmen, sidovindar, krypgrunder samt förråd. Om exempelvis ej vinden är golvbelagd måste landgångar finnas för för att en säker undersökning skall kunna genomföras.